アルス魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目

  • / 青木駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 9階建 / 72戸 / RC造

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6階 / 66.04㎡の場合

相場
3,132万円
47.4万円/㎡
1,825
2,696
3,568
4,439
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,568万円
40.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
アルス魚崎
2,580万円(39.1万円/㎡)/ 6階 / 66.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/092,580万円39.1万円6階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/07/272,680万円40.6万円6階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/07/052,980万円40.9万円1階 72.9㎡ 3LDK
2024/01/282,880万円43.6万円6階 66.04㎡ 3LDK南西
2023/12/262,980万円45.1万円6階 66.04㎡ 3LDK南西
2023/09/273,490万円52.8万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2023/08/263,580万円54.2万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2023/08/193,680万円55.7万円8階 66.04㎡ 3LDK南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/09アルス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅13分 2,580万円39.1万円66.043LDK6階 / 9階建 南西200372RC
2025/05/24ライオンズガーデン魚崎弐番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 3,180万円51.6万円61.652LDK+S1階 / 10階建 南東199955RC
2025/05/19ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 3,480万円53.7万円64.83LDK2階 / 8階建 西2000109RC
2024/07/21ジークレフ魚崎弐番館
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 4,780万円58.4万円81.93LDK4階 / 8階建 南西200053RC
2024/01/20ピアフェスタ青木駅前
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅1分 3,580万円55.0万円65.113LDK10階 / 13階建 南西200864RC
2025/04/06ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,880万円41.7万円693LDK1階 / 10階建 199881RC
2025/03/01ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,990万円48.6万円82.034LDK2階 / 11階建 200370RC
2023/08/26セレッソコート神戸魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅9分 3,850万円54.9万円70.082LDK6階 / 7階建 200738RC
2025/05/24コスモシティ住吉川公園イースト
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 3,480万円51.8万円67.223LDK7階 / 7階建 南東200036RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/09アルス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅13分 13.3万円0.20万円66.043LDK6階 / 9階建 南西200372RC
2024/01/15ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 12.8万円0.18万円70.013LDK6階 / 8階建 2000109RC
2025/02/12ピアフェスタ青木駅前
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅1分 15.0万円0.18万円81.983LDK8階 / 13階建 西200864RC
2025/01/25ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 12.5万円0.20万円62.042LDK10階 / 10階建 西199881RC
2024/03/30セレッソコート神戸魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅9分 15.5万円0.19万円80.712LDK3階 / 7階建 200738RC
2024/11/10リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅1分 9.0万円0.16万円57.073LDK2階 / 8階建 199828RC
2024/01/13セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅7分 12.5万円0.20万円613LDK5階 / 8階建 -200470RC
2024/05/27リヴロ新甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 11.8万円0.16万円71.533LDK3階 / 8階建 南東199873RC
2025/01/19グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 11.0万円0.16万円70.843LDK12階 / 13階建 199840SRC
2025/06/08本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 14.0万円0.21万円66.753LDK7階 / 12階建 西1998117SRC
2025/05/25ヴィルヌーブ神戸本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅2分 17.0万円0.23万円73.73LDK5階 / 14階建 -199961SRC
2024/04/08ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 15.0万円0.21万円72.533LDK10階 / 11階建 南東199838RC
2025/01/25住吉公園アーバンライフ
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅7分 15.8万円0.22万円72.723LDK4階 / 10階建 200066RC
2025/05/26ハイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 17.0万円0.22万円78.913LDK10階 / 14階建 199995SRC
2024/03/13パークホームズ本山エルグレース
神戸市東灘区本山南町一丁目
深江駅4分 13.5万円0.17万円77.593LDK5階 / 8階建 南東200455RC
2024/01/27深江駅前ビル
神戸市東灘区深江本町三丁目
深江駅1分 11.6万円0.16万円71.33LDK5階 / 17階建 1998120SRC
2024/11/05ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 12.5万円0.21万円60.142LDK5階 / 8階建 200064RC
2023/12/13岡本サンハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 15.7万円0.21万円75.332SLDK7階 / 11階建 199884SRC
2024/03/04ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 11.4万円0.21万円54.433LDK14階 / 14階建 南西200189SRC
2024/10/10パーク・ハイム住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 15.0万円0.22万円68.22SLDK3階 / 7階建 南東200043RC
2024/12/23甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館
神戸市東灘区本庄町三丁目
甲南山手駅11分 14.0万円0.20万円71.273SLDK5階 / 5階建 200149RC
2025/01/05グラン・パレ甲南山手トリニティ
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅3分 12.5万円0.20万円62.513LDK4階 / 13階建 -200435RC
2023/11/30ル・サンク甲南
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 13.0万円0.18万円72.933LDK7階 / 10階建 200474RC
2025/02/21ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 12.0万円0.17万円70.043LDK10階 / 10階建 199899SRC
2024/03/05ジークレフ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅5分 13.5万円0.20万円69.053LDK5階 / 9階建 -200578RC
2023/11/13セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 17.0万円0.21万円80.72LDK3階 / 7階建 西200523RC
2024/11/17セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 10.5万円0.16万円66.423LDK3階 / 8階建 -200854RC
2025/04/17ロジュマンスティーロ御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 17.0万円0.22万円77.863LDK3階 / 6階建 西200793RC
2024/12/23ジークレフ東灘森北町
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅5分 16.9万円0.22万円76.043LDK5階 / 7階建 200726RC
2025/01/21甲南山手ガーデンハウス
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 11.5万円0.18万円63.622LDK3階 / 6階建 -199835RC
2025/03/23ライオンズガーデン芦屋西
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅9分 15.0万円0.20万円74.893LDK9階 / 10階建 2001119RC
2024/05/15グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 12.8万円0.22万円59.322LDK3階 / 8階建 199843RC
2024/12/07ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 15.5万円0.21万円75.443LDK1階 / 7階建 西200437RC
2024/04/01アーバニスフレア森北グランヒルズ
神戸市東灘区森北町五丁目
甲南山手駅8分 17.5万円0.21万円81.64LDK2階 / 5階建 200631RC
2024/07/15ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 12.0万円0.15万円77.93LDK4階 / 6階建 199823RC
2025/06/02住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 13.0万円0.17万円76.463LDK4階 / 5階建 200369RC
2024/12/15ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 12.0万円0.17万円72.033LDK2階 / 6階建 199871RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市東灘区では2.4%上昇しています。
1998〜2008年築, 専有面積56.04㎡〜76.04㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名アルス魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目
交通青木駅徒歩13分
築年月2003年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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